CHARMINGTON IRIS QUẬN 4

Căn hộ Charmington Iris sở hữu “Vị trí sang – Lợi nhuận vàng” với 3 mặt view sông thanh mát, nơi giao thoa giữa Q.1, Q.7, Q.2 và cách phố tài chính, phố đi bộ Nguyễn Huệ Q.1 chỉ 5 phút di chuyển. Đây chính là đặc quyền dành riêng cho giới thượng lưu khi được tận hưởng trọn vẹn không gian sống hoàn hảo bậc nhất thị thành!

TỔNG QUAN DỰ ÁN

nhà đất

CHỦ ĐẦU TƯ Sabeco HP & TTC Land phát triển dự án
VỊ TRÍ 76 Tôn Thất Thuyết, P.16, Quận 4, Tp.HCM
QUY MÔ

Tổng diện tích 16.645,3m2, gồm 2 block, cao 34 tầng, Mật độ xây dựng: 33%

  • Diện tích cây xanh 4.000 m2 gồm: 2.700m2 công viên nội khu và 1.280 m2 vườn treo
  • Diện tích hầm đỗ xe: 26.100 m2
DIỆN TÍCH
  • Số căn hộ: 1.438 căn hộ, DT từ 45-122m2
  • Số căn shop: 14 căn shop, DT từ 47-83m2
TIỆN ÍCH 30 tiện ích gồm Mini Mart, phòng Gym, Spa, Yoga, quán cafe, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, 2 hồ bơi rộng 540 m2, khu thể thao ngoài trời, phòng chăm sóc sức khỏe,…
PHÁP LÝ Pháp lý hoàn chỉnh. Sở hữu vĩnh viễn.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

nhà đất

Charmington Iris là tâm điểm kết nối 4 quận (Quận 1, Q2, Q5, Q7) nhờ vị trí “đắt xắt ra miếng” ngay mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, Q4 – khu downtown mới của SG, nơi hội tụ của những người thành đạt. Thừa hưởng tầm nhìn triệu đô từ 3 dòng sông tài lộc và liền kề hệ thống 150+ tiện ích ngoại khu vượt trội. Nơi đây, với lợi thế một mặt giáp trực diện sông Sài Gòn, đối diện là khu đô thị Thủ Thiêm sầm uất, mặt còn lại sở hữu tầm nhìn bao quát trung tâm Sài Gòn tráng lệ mà hiếm có nơi nào có được.

✔ Chỉ 5 phút để di chuyển tới Quận 1 theo đường cầu Khánh Hội hoặc cầu Calmette.
✔ Chỉ 10 phút di chuyển tới Phú Mỹ Hưng bằng cầu Tân Thuận hoặc Kênh Tẻ.
✔ Cũng chỉ 10 phút tới Khu đô thị Thủ Thiêm, Q2 bằng Hầm Thủ Thiêm (đặc biệt cầu Thủ Thiêm 3 hình thành trong tương lai sẽ rút ngắn thời gian chưa tới 5 phút).

Từ Charmington IRIS, cư dân chỉ mất 3 phút đến trung tâm Quận 1 (Chợ Bến Thành), mất 5 phút đến Quận 2 thông qua Hầm Thủ Thiêm (Tương lai Cầu Thủ Thiêm 3 nối Tôn Đản với Quận 2 thì việc di chuyển tới quận 2 còn dễ dàng và nhanh chóng), Cũng từ Charmington IRIS, cư dân dễ dàng di chuyển đến Phú Mỹ Hưng, Quận 8, Nhà bè..nhanh chóng "Thuận mọi ngã đường - Tiện mọi kết nối".

TIỆN ÍCH 5*

nhà đất

  • 30+ tiện ích nội khu tạo thành chuỗi khép kín từ y tế, giáo dục, mua sắm, thư giãn – được bố trí khoa học trong mọi không gian. Công viên nội khu, vườn treo: 4.000 m2; Hồ bơi tràn bờ: 540 m2;Hầm để xe: 13.000 m2; Trường mẫu giáo, mini mart, gym, spa…
  • 150+ tiện ích đẳng cấp ngoại khu của: Quận 1, Q3, Q4, Q7 từ khách sạn 6 sao, siêu du thuyền, bệnh viện nghỉ dưỡng, trường học quốc tế, đến nhà hàng thượng đẳng đến những khu ẩm thực trứ danh thế giới  đều có chỉ trong 5-15 phút di chuyển.

     

  • MẶT BẰNG TỔNG THỂ 

  • nhà đất

    Căn hộ Charmington IRIS với chiều cao 34 tầng gồm 2 khối tháp thiết kế theo hình chữ V vuông góc tạo không gian rộng lớn, thoáng đãng nhìn ra 3 mặt sông Sài Gòn, Kênh Tẻ, Bến Ngé...Mỗi Căn hộ Charmington IRIS, dư dân được thư thái đón nắng gió, hoàng hôn ấm áp hay nắng sớm ban mai trong tâm thế thư thái, yên bình.           

  • TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ nhà đất

  • Quận 4 đang được nhà nước đầu tư hạ tầng đồng bộ với các công trình lớn như: 6 con đường sẽ được mở rộng, xây thêm 4 cây cầu để kết nối các quận lân cận, và cả tuyến Metro:

  • - Đường Nguyễn Tất Thành lộ giới 37-43m, 8 làn đường, mở rộng về phía cảng
    - Đường Tôn Thất Thuyết lộ giới 25m, kéo dài đến cù lao Nguyễn Kiệu, mở rộng ra về phía sông Kênh Tẻ
    - Đường Đoàn Văn Bơ lộ giới 25m, kéo dài giao với Tôn Thất Thuyết
    - Đường Tôn Đản lộ giới 30-46m
    - Đường Hoàng Diệu nối dài ra Nguyễn Khoái lộ giới 30m
    - Trục đường Bắc-Nam (tuyến metro số 4 đi qua) lộ giới 40-50m.
  •  Hệ thống cầu kết nối với các quận trung tâm:
    - Cầu thủ thiêm 3: Từ đường Tôn Đản - Thủ Thiêm Quận 2
    - Cầu kênh tẻ 2: Từ đường Tôn Đản - Lê Văn Lương
    - Cầu Nguyễn Khoái : Từ Nguyễn Khoái - Quận 7
    - Cầu Trần Đình Xu: Từ Trần Đình Xu Q.1 - Nguyễn Khoái
  • Hệ thống tuyến Metro và Bus Sông
    - Tuyến Metro số 4 đi từ Hiệp Phước, Nhà Bè, Nguyễn Văn Linh, Q.7 đến Bến Cát, Q.12
    - Hệ thống giao thông đường thủy River Boat & River Bus
  •  Hệ thống công viên cây xanh:
    - Công viên hồ Khánh Hội 17,6ha
    - Công viên Cù Lao Nguyễn Kiệu 2,7ha
    - Công viên dọc Kênh tẻ, kênh Bến Nghé
  • Kinh Tế:
    Hiện nay Quận 4, từng bước công nghiệp hóa- Hiện đại hóa toàn Quận đã tiến hành giải tỏa khoảng hơn 20% đất để quy hoạch chung cư cao cấp. Hiện nay đang di dời Cảng Sài Gòn về Quận 7, nhường lại cơ sở hạ tầng để Quận đầu tư thành khu du lịch đang chờ Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
    (Trích từ nguồn wikipedia quận 4)
    Quỹ đất Quận 4 ngày càng khan hiếm, và là quỹ đất duy nhât còn sót lại ở Q.4 được cấp phép xây dựng cao tầng. 
  •  

    CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
    nhà đất

    Giá hấp dẫn chỉ từ: 43 triệu đến 48 triệu/m2 chưa VAT

    Chính sách bán hàng: liên hệ 093 271 5 275

    Tiến độ thanh toán: Dự kiến áp dụng từ ngày mở bán
     


    Gọi Ngay 093 271 5 275

     

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN



DỰ ÁN LIÊN QUAN

093.271.5.275